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店铺选址,到底什么才算好位置?

2019-04-01 10:54
商家有句行话叫“一步金、一步银”,意思是说选址对于经营至关重要,一步之差可能效果就会相差甚远。营业场所一旦形成很难变动,而位置的优劣势会在日常的经营中显现出来。店铺选址,到底什么才算好位置?

一、选址前的思考
思考清单:在开店之前,你还要先问自己这些问题,等都弄清楚了,再说选址的事情。1、我的产品归类:吃,穿,住,行?2、我的产品区别同类产品的特点是什么?3、此产品处于市场的哪个档次?4、我的产品价格区间是什么?5、消费群体是谁?年龄?喜好什么?喜欢去哪购买此产品?6、店铺形象是什么样?店名,风格,色彩,店招?7、开在哪个城区?哪个街道?哪个购物中心?哪个社区?8、我的销售渠道是什么?购买方式是什么?

二、不图便宜
拿铺不要“图便宜”大多数情况下,好的店址,租金高,带来好营收,租金的占比会逐步降低。差的店址,租金低,营收弱,租金的占比就会长期居高。

三、与谁为邻好铺位要考虑“与谁为邻”好的店址可以提升品牌形象。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌,来判断你的品牌实力。同时,好的店址也存在生意借力的现象,好的店址能带来的推广宣传效应,也为品牌再次扩张打好基础。

四、铺位可见好铺位要“可见”以上问题都弄清楚之后,在选址的时候,小编总结出了四个原则:可见,可达,可用,可得。可见,上看下看左看右看,很容易就可以看见。在选择店址的时候,常常遇到单层面积小,纵深很高的商圈环境,这时候一层往往是购物中心的调性体现,大部分都很难拿到一层的位置。所以在选择的时候,尽量选择远看能看见门店logo,或者到电梯口一扫就能看见,尽量避免很难看见的位置。

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